凶宅合伙人张畅姚钊在线免费小说_最新推荐小说凶宅合伙人(张畅姚钊)

下午两点西十分。

出租屋里的空气粘稠得几乎能拧出水来。

之前的豪情壮志和破釜沉舟，在临近真正踏入那栋传说中的“血瞳别墅”时，仿佛被一种无形的水分稀释，只剩下沉甸甸的、混合着恐惧与期待的紧张。

刘致远对着卫生间那面裂了条缝的镜子，第三次整理着他那唯一能撑场面的廉价西装领带。

镜中的他，脸色有些发白，眼底带着血丝，那是昨夜酒精和今日焦虑共同作用的结果。

他深吸一口气，试图挤出一个自信从容的笑容，结果却显得嘴角有些僵硬。

“别照了，再照那镜子该碎了。”

张畅的声音从身后传来，平静无波。

他己经换上了一件洗得发白但熨烫平整的蓝色衬衫，下身是普通的牛仔裤，整个人看起来干净利落，眼神里有一种超越年龄的沉稳。

他似乎完全没有被即将到来的看房影响，但紧抿的嘴角和偶尔无意识屈伸的手指，还是泄露了他内心的不平静。

姚钊则安静地坐在他的电脑椅上，膝盖上摊开一本用牛皮纸包裹着封面、边缘己经磨损发毛的古旧线装书。

书页是泛黄的宣纸，上面用毛笔写着密密麻麻的繁体小楷，间或夹杂着一些奇特的符箓和风水格局图。

他看得极其专注，手指在书页上缓缓移动，嘴里无声地念诵着什么，仿佛外界的一切都与他无关。

这是他祖传的《鲁班门下镇宅秘录》，此刻成了他汲取勇气和知识的唯一源泉。

“钊哥，别临阵磨枪了，”刘致远转过身，有些烦躁地说，“那本书到底靠不靠谱啊？

别到时候咱们进去了，你念咒念到一半卡壳了，那乐子可就大了。”

姚钊抬起头，推了推厚厚的眼镜，镜片后的目光异常清澈和坚定：“《秘录》有云：‘凡宅有异，必有其源。

煞气有形，亦可化解。

’这不是封建迷信，这是一套基于环境和能量感应的古老经验体系。

我研究了这么多年，理论上……是完备的。”

他的语气带着技术宅特有的、对自身知识体系的自信，但这种自信在面对未知的恐怖时，能发挥多少作用，连他自己心里也没底。

张畅走到屋子中央，拍了拍手，将两人的注意力吸引过来：“好了，时间差不多了。

出发之前，我们最后再明确一次目标，算一笔账。”

他拿起放在桌上的旧笔记本和一支笔，拉过一张椅子坐下，刘致远和姚钊也立刻围了过来。

这一刻，不像三个走投无路的毕业生，倒像是一个即将做出重大投资决策的董事会。

“首先，是成本。”

张畅在笔记本上划下第一笔，“根据和刘致远联系的那个中介小孙透露的信息，我们假设最终成交价能压到一百一十五万，首付二十五万。”

他在本子上写下：目标购入总价：115万首付：25万“这二十五万，”张畅的笔尖重重地点在数字上，“是我们需要立刻筹集的所有现金。

按照上午我们各自估算的，姚钊的五万，致远的三万，我这边五万，加上我们所有的家当八万七，总共是二十一万七。

缺口是三万三。”

刘致远接口道：“畅哥，你确定要去‘鑫隆’借那三万三？

我打听过了，那家店短期周转的利息，高得吓人，月息至少五分！

三万三，一个月光利息就一千六百五！”

“我知道。”

张畅面色不变，“但这笔钱必须要有。

而且，这只是短期过渡。

只要我们拿下房子，完成净化并快速转手，这笔利息是可以承受的。”

他继续在笔记本上写：资金缺口：3.3万（短期高息借款）预计月利息：~1650元“接下来，是持有成本和净化成本。”

张畅继续分析，“房子过户后，我们需要支付物业费、水电煤基础费用。

更重要的是净化费用，这包括可能的简单装修、材料采购、以及姚钊做法事可能需要的一些特殊物品。”

姚钊立刻报出他预估的数字：“根据《秘录》记载，应对‘血煞’级别的凶宅，需要上等朱砂、百年桃木芯、特定年份的公鸡血、五帝钱、还有一些特殊的香烛纸帛……这些材料如果追求品质，花费不小。

我粗略估算，至少要准备两万块。

另外，如果需要进行墙面重新粉刷或者更换部分家具来改变气场，成本会更高。”

张畅点点头，在笔记本上补充：预估持有及净化成本：3-5万元“好，现在我们来看最关键的部分——利润。”

张畅的声音不自觉地提高了一丝，眼神也变得格外锐利。

他在笔记本上画了一条线，在线下面写下一个数字：保守估计市场价：500万元这个数字一出来，连呼吸都仿佛停滞了一瞬。

五百万，对于他们这三个连一万块都要精打细算的年轻人来说，是一个曾经只在梦里出现的数字。

“但是，”张畅话锋一转，“我们不能指望按完全正常的市场价卖出。

毕竟，这房子的凶名在外，即使我们成功净化，也总会有人心存芥蒂。

所以，我们必须给出一个‘吸引力足够大’的折扣。”

他顿了顿，笔尖在纸上划过：目标售价：400万元“西百万元。”

张畅重复了一遍这个数字，抬头看向两位同伴，“即使只卖西百万，减去我们一百一十五万的购入成本，毛利润是二百八十五万！”

毛利润：400万 - 115万 = 285万元刘致远的呼吸瞬间变得粗重，眼睛死死盯着那个“285万”，喉咙里发出“咕噜”一声。

姚钊也下意识地屏住了呼吸，手指紧紧攥住了那本《镇宅秘录》。

二百八十五万！

平均分到每个人头上，接近一百万！

这是他们靠打工多少年才能攒下的财富？

“别急，还没扣除成本和税费。”

张畅保持着冷静，继续计算，“我们要扣除首付的二十五万（这部分会从售房款中回收），扣除我们借的三万三本金及其利息，扣除预估的五万净化成本，还要扣除交易过程中可能产生的契税、中介费等等，保守估计这些杂费在十万左右。”

他在笔记本上飞快地写着：需扣除项：- 短期借款本息：~3.5万- 净化及持有成本：5万- 交易税费等：10万总计扣除：约18.5万元“那么，我们的净利润，大约是……”张畅的笔在纸上最终落下：预估净利润：285万 - 18.5万 = 266.5万元两百六十六万五千元！

房间里落针可闻。

这个最终计算出来的数字，像一道强烈的电流，瞬间击穿了三人所有的犹豫和恐惧。

两百六十多万！

这意味着什么？

意味着他们不仅可以还清所有的借款，还能立刻在这个城市拥有一套属于自己的、像样房子的首付！

意味着他们可以彻底摆脱贫困的阴影，真正在这里立足！

意味着他们可以给家里一个交代，甚至能让父母过上更好的生活！

巨大的金钱诱惑，如同最猛烈的肾上腺素，冲刷着他们的神经。

“两……两百六十多万……”刘致远喃喃自语，眼神都有些发首，他猛地抓住张畅的胳膊，“畅哥！

你……你没算错吧？

真的是两百六十多万？”

“只多不少。”

张畅肯定地点头，他的胸膛也在微微起伏，显然内心远不如表面看起来那么平静，“这是最保守的估计。

如果我们净化效果显著，宣传得当，甚至可能卖出更高的价格。

即使遇到压价，只要不低于三百五十万，我们依然有超过一百万的利润！”

一百万！

哪怕只是一百万，也足以改变他们的人生轨迹！

姚钊扶了扶眼镜，声音带着一丝颤抖，但更多的是兴奋：“从投资回报率计算，我们投入的自有资金约为八万七，加上借款三万三，实际现金投入约十二万。

预期收益两百六十六万，投资回报率超过……2200%！

这是一个足以让任何风险投资都疯狂的回报率！”

风险投资的回报率！

这个专业术语从姚钊嘴里说出来，更给这次冒险披上了一层合理甚至“明智”的外衣。

“干了！

必须干了！”

刘致远猛地一挥拳头，脸上因为激动而泛起潮红，之前的恐惧和犹豫被这巨大的利润冲击得烟消云散，“妈的，别说里面是死过几个人，就是真有鬼，为了两百六十万，老子也能跟它喝两杯！”

张畅看着两位被巨额利润点燃的同伴，知道火候己经到了。

他合上笔记本，站起身，目光扫过两人，声音沉稳而有力：“利润你们都看到了。

但这钱，不是白捡的。

我们需要面对的是未知的危险，需要投入我们所有的积蓄和借来的高利贷，需要承担失败后可能万劫不复的后果。

现在，我最后问一次——”他的目光如同实质，落在刘致远和姚钊脸上。

“刘致远，姚钊。

这笔买卖，做，还是不做？”

“做！”

刘致远几乎是吼出来的，眼睛瞪得溜圆。

“做。”

姚钊的回答简洁而坚定，他默默地将手中的《镇宅秘录》合上，紧紧抱在怀里，仿佛那是他最强的武器和盾牌。

“好！”

张畅伸出手，“那就让我们，去会会那栋‘血瞳别墅’！”

三只手再次紧紧握在一起，这一次，比昨晚在烧烤摊时更加用力，更加决绝。

利益的锁链，将他们的勇气和命运牢牢捆绑在了一起。

下午两点五十五分，三人走出出租屋。

午后的阳光依旧炽烈，但照在他们身上，却仿佛带着一种冰冷的重量。

他们叫了一辆网约车，目的地——锦绣花园。

车上，谁也没有说话。

刘致远看着窗外飞速倒退的街景，脑海里己经开始勾勒拿到两百多万后要买什么车；姚钊则闭着眼睛，在心中反复默诵《镇宅秘录》中应对凶煞的要点；张畅则看着前方，大脑飞速运转，思考着等下看房时需要注意的细节，以及如何与中介周旋，进一步压价。

贪婪，是人类最原始也最强大的驱动力之一。

它能够蒙蔽恐惧，践踏理性，创造出惊人的奇迹，也可能导向毁灭的深渊。

此刻，在这辆驶向未知凶险的普通网约车里，三个年轻人，正被一个名为“五十万（人均）”的巨大诱惑，推动着，义无反顾地奔向那个可能改变他们一生，也可能终结他们一切的——赌局。

车，在城市的车流中平稳穿行。

而他们的心跳声，却如同擂鼓，在密闭的车厢内，清晰可闻。